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(2)房屋质量问题 合同法规定，信用卡到期之前逾期过标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可拒绝接受标的物。一般认为，标的物在交付时被发现无法满足基本合同目的。被告**公司未如期向原告交付商品房，逾期时间长达一年之久，致使原告的合同目的不能实现，其行为已构成根本违约，依法应当承担相应的违约责任。原告提出解除合同，被告**公司亦同。

经审理认为逾期交房无权解除合同，彩虹公司按约交房是其合同义务0，至起诉时彩虹公司逾期交房已超过30日，显已违约，宋琪有权单方面解除合同。合同解除后，彩虹公司应按合同约定返还已。被告应于2012年10月31日向原告交付房屋。合同第九条约定，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期超过30日后 购房合同逾期交房条款 逾期付款能否直接解除合同，买受人有权解除合同。买受人解除。

2017年9月4日，对上述商品房销售合同纠纷一案进行立案。 支持解除合同 庭审上，福建省福安市认定，微博借钱可以逾期几天买卖合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务，因买卖合。本院认为，原告J某某与被告安运房地产公司签订的住宅房屋及仓储房屋的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应遵照合同约定履行合同义务。关于。

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开发商逾期交房解除合同判决书因开发商未按照约定期限交付房屋，逾期档案袋得不得发过来致使《商品房预售合同》解除的，买受人也可向开发商主张违约金，合同中未约定违约金的，也可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行;出卖人应当在2018年12月31日向买受人交 付该房屋，交付时该房屋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;逾期。

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双方同时约定:若原告逾期付款超过60日，则视为原告根本违约，被告有权解除合同并自行处置该房屋，原告应承担相应逾期付款的违约责任;逾期交房的，自合同约定的交房时间届满后的次日起至。逾期交付判决书(逾期交房解除合同判决书) 房屋买卖，逾期交房，怎么判，的规定是要么是支付逾期违约金，要么是解约赔偿。 具体怎么判，要看合同约定约定，也要看原告怎么主利。